ముఖ్యాంశాలు
ఆదాయ వనరుగా ఆస్తి ఒక గొప్ప పెట్టుబడి ఎంపిక.
ఆస్తి మార్కెట్ వృద్ధి చెందుతోంది మరియు మందగించే సంకేతాలు కనిపించడం లేదు.
భూముల ధరల పెంపుతో దుకాణాలు, ఇళ్ల అద్దెలు కూడా పెరుగుతున్నాయి.
న్యూఢిల్లీ. మీరు ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా సంపాదించాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, మీరు నివాస ప్రాపర్టీలో (ఇల్లు, ఫ్లాట్) పెట్టుబడి పెట్టాలా లేదా వాణిజ్య ఆస్తిలో (షాప్, గోడౌన్) పెట్టుబడి పెట్టాలా అనే డైలమా మీకు ఖచ్చితంగా ఉంటుంది. ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం అంత సులభం కాదు. ఈ రెండు లక్షణాలు వాటి స్వంత ప్రయోజనాలను కలిగి ఉన్నాయి. అయితే, మీ ప్రధాన లక్ష్యం అద్దె నుండి సాధారణ ఆదాయాన్ని సంపాదించడం అయితే, ఫలితాన్ని చేరుకోవడం కొంచెం సులభం.
అయినప్పటికీ, నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఛార్జీలపై మాత్రమే దృష్టి పెట్టకూడదు. ఇది కాకుండా, మీరు సరిగ్గా ఆలోచించిన తర్వాత మాత్రమే పెట్టుబడి వైపు వెళ్లవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి. ఛార్జీలతో సహా వీటిలో చాలా ముఖ్యమైన పాయింట్లు ఏవో మాకు తెలియజేయండి.
అద్దె
పెట్టుబడికి ముందు చర్చలో మొదటి విషయం అద్దె. నివాస ప్రాపర్టీల కంటే వాణిజ్య ఆస్తుల అద్దెలు సాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటాయి. ఇది స్థానం మరియు పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉన్నప్పటికీ, అద్దెను ఒక ప్రాంతంలో సమీపంలో ఉన్న నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల మధ్య పోల్చినట్లయితే, చాలా సార్లు వాణిజ్య ఆస్తి ముందుకు సాగుతుంది. అయితే, ఇక్కడ ఒక స్క్రూ ఉంది, ఆ స్థలం యొక్క మార్కెట్ మందగిస్తే, అప్పుడు వాణిజ్య ఆస్తి రేటు మరియు అద్దె తగ్గుతుంది, అయితే నివాస ఆస్తి అద్దెపై ఎటువంటి ప్రభావం ఉండదు.
నిర్వహణ
వాణిజ్య ఆస్తి అద్దె నివాస ఆస్తి కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు, కానీ నివాస ఆస్తి నిర్వహణకు యజమాని బాధ్యత వహించడు. మరోవైపు, వాణిజ్య ఆస్తిలో, ఈ ఖర్చులను కూడా ఆస్తి యజమాని భరించాలి. ఇది అదనపు వ్యయం వంటి భారంగా మారుతుంది.
అద్దెదారు
కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ ఒక ప్రధాన ప్రదేశంలో ఉన్నట్లయితే, మీరు షాప్ తీసుకునేవారిని అద్దెకు సులభంగా కనుగొనవచ్చు. కానీ ఆస్తి మార్కెట్ వెలుపల లేదా కొనుగోలుదారులు వెళ్లడానికి ఇష్టపడని ప్రదేశంలో ఉన్నట్లయితే, మీరు అద్దెదారుని కనుగొనడం కష్టమవుతుంది. ఈ విషయంలో నివాస ప్రాపర్టీ కూడా అగ్రస్థానంలో ఉంది. ఇక్కడ మీరు అద్దెదారులను చాలా సులభంగా కనుగొనవచ్చు. ఇది కాకుండా, కమర్షియల్ ప్రాపర్టీని కొనడం చాలా పెద్ద పని. మొత్తంమీద, కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ అద్దె ఎక్కువ, రిస్క్ ఎక్కువ. పెట్టుబడి పెట్టే ముందు ఎంత రిస్క్ తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారో చూడాలి.
మొదట హిందీ న్యూస్18 హిందీలో బ్రేకింగ్ న్యూస్ చదవండి| నేటి తాజా వార్తలు, ప్రత్యక్ష వార్తల నవీకరణలు, అత్యంత విశ్వసనీయ హిందీ వార్తల వెబ్‌సైట్ News18 హిందీ చదవండి.
టాగ్లు: హిందీలో వ్యాపార వార్తలు, వ్యాపార వార్తలు, నగదు సంపాదించడం, పెట్టుబడి చిట్కాలు, ఆస్తి మార్కెట్, స్థిరాస్తి
మొదట ప్రచురించబడింది: ఏప్రిల్ 17, 2023, 14:31 IST